независимая строительная экспертизаСудебно-техническая (инженерно-техническая) экспертиза проводится в отношении тех же объектов, что и независимая строительная экспертиза, но в тех случаях, когда между заказчиком и исполнителем возникает судебная тяжба.

Она может проводиться в виде как судебной строительной экспертизы, так и внесудебной экспертизы.

В чем же принципиальное различие судебной и внесудебной строительно-технических экспертиз? Первая – назначается путем вынесения Определения Арбитражным судом (как вариант Постановление о назначении судебно-технической экспертизы может быть вынесено следователем любого органа дознания или прокуратуры). Внесудебная же экспертиза строительных объектов обычно проводится по инициативе одной из сторон судебного разбирательства, как подготовка доказательства своей позиции в споре. И в том, и в другом случае результатом проведения экспертизы технического состояния объекта строительства является итоговый документ – четко структурированное Заключение эксперта или специалиста. Только в первом случае лицо, проводящее независимую строительную экспертизу, предупреждается об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.
 
Суть любой экспертизы (в том числе, независимой оценки строительства), как доказательной базы своей позиции, заключается в ответах на поставленные судом вопросы. Проведение независимой судебно-технической экспертизы строительных объектов не является лицензированным видом деятельности (кроме экспертизы в отношении опасных производственных объектов), поэтому может быть поручено любому лицу, сведущему в вопросах техники, науки, искусства и ремесел. Доказательством компетентности специалиста или эксперта в техническом отношении может служить наличие аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации, а в процессуальных вопросах - наличие сертификата обучения по направлениям судебной строительной экспертизы.

 ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ

Судебно-строительная экспертиза: вопросы и ответы

Судебная строительно-техническая экспертиза в качестве инженерно-технической экспертизы имеет решающее значение в судебных процессах, связанных с разногласиями по вопросам недвижимости. Среди спорных моментов следующие:

  • выявление разницы между указанным и фактическим объемом выполненных работ;
  • соответствие построенного объекта государственным нормам и правилам;
  • возможность и целесообразность проведения ремонтных работ;
  • обнаружение недочетов данного объекта;
  • причины и последствия несоблюдения норм строительства и ремонта;
  • выбор основной технологии реконструкции и строительства или восстановления здания (сооружения);
  • расчет общей стоимости предстоящих работ;
  • пригодность или непригодность для жилья данного здания.

Это приблизительный список вопросов, которые решает судебная строительная экспертиза. В большинстве случаев рассматривается комплекс проблем, разрешить которые можно только при помощи экспертов.

Независимая судебно-строительная экспертиза становится весьма популярной в разбирательстве споров гражданско-правового характера:

  • право собственности на жилье;
  • раздел недвижимого имущества;
  • материальный ущерб, нанесенный зданиям в ходе ремонта или строительства.

Судебная строительная экспертиза является основной доказательной базой в арбитражных и судах общей юрисдикции, которая оспаривает права заинтересованных лиц.

Экспертиза строительных объектов позволяет провести оценку стоимости и качества проведенных работ на любом из этапов строительства, реконструкции здания, незавершенного строительства. Это позволяет своевременно выявлять нарушения в технологических процессах и расхождения с проектно-сметной документацией. В результате экономия средств достигает 40%.

 ЗАКАЗАТЬ НЕЗАВИСИМУЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ

Квалификация специалистов ООО «Группа компаний Н.Э.П.С.» подтверждена аттестатами Министерства строительства и ЖКХ РФ на право подготовки заключений экспертизы судебной строительной, проектной документации и результатов инженерных изысканий, свидетельствами Росаккредитации РФ на право осуществления деятельности по проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, Лицензией Ростехнадзора на право осуществления экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, свидетельствами Учебного Центра «Судэкспертиза» о прохождении подготовки по специальности «Экспертиза объемов, качества и стоимости фактически выполненных проектно-изыскательских работ», а также соответствующими сертификатами.